¿Por qué es fundamental implementar la automatización y los edificios inteligentes en entornos residenciales?

En Colombia la Superintendencia de vigilancia y seguridad privada es la entidad que regula y controla las actividades de guardas de seguridad que trabajan en casi todos los edificios residenciales de nuestro país, en los últimos años se ha formalizado el sector garantizando a los vigilantes salarios justos y el pago de horas extras, dominicales y demás derechos de ley. Las empresas formales de este tipo de actividad deben cobrar una tarifa de acuerdo a lo que dicte la Superintendencia que para el año 2020 es de alrededor $ 8.500.000 por tener vigilantes las 24 horas en estratos 4, 5 y 6.

Los edificios pequeños que son formales les cuesta demasiado el servicio, por ejemplo en un edificio de 8 apartamentos el costo sería de 1.062.500 por apartamento solo para pagar el servicio de seguridad, ante esto hay personas irresponsables que ponen un vigilante con el título de conserje, recepcionista u otros para evitar la tarifa pero están expuestos a multas que han llegado a ser de más de $ 40.000.000 sin contar que si le pasa algo a esta persona sería una responsabilidad de tipo penal.

Por estas y otras razones las personas optan por hacer automatización y edificios inteligentes.

¿Cuáles son los principales objetivos de la automatización y de un edificio inteligente?

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Reducir los costos de funcionamiento

No depender de una persona para la seguridad y los accesos

Valorizar el predio

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Hacer del mismo un lugar más cómodo y moderno

¿Qué sistemas automatízamos e integramos en un edificio inteligente?

Cámaras de seguridad

Las cámaras de seguridad en la automatización de edificios inteligentes sirven para monitorear y proteger el entorno en tiempo real. Permiten la supervisión constante de áreas críticas, disuaden actividades delictivas y facilitan la recopilación de pruebas en caso de incidentes. Además, al integrarse con otros sistemas de seguridad, como alarmas y control de acceso, proporcionan una solución integral que mejora la seguridad y la tranquilidad de los residentes y empleados.

Si bien la automatización de edificios y los edificios inteligentes abarquen múltiples sistemas de domótica e inmótica, en este caso nos centraremos solo en los más esenciales.

Automatizar un edificio es sencillo: al implementar estas tecnologías, ya no dependemos exclusivamente de un vigilante para gestionar la seguridad y los accesos. A través de soluciones tecnológicas avanzadas, podemos hacer que el edificio sea más seguro, cómodo y, además, generar ahorros significativos, estimados en aproximadamente $100.000.000 en un solo año.

Control de acceso vehicular

Control de acceso peatonal

Los controles de acceso peatonal en la automatización de edificios inteligentes son fundamentales para garantizar la seguridad y el acceso controlado a las instalaciones. Estos sistemas permiten identificar y autorizar a los usuarios mediante métodos como tarjetas RFID, biometría o códigos de acceso. Al restringir el acceso a personas no autorizadas, se protege la propiedad y se garantiza un entorno seguro para los residentes y empleados. Además, facilitan la gestión de visitantes y mejoran la eficiencia operativa del edificio.

Los controles de acceso vehicular en la automatización de edificios inteligentes están diseñados para gestionar y restringir el acceso de vehículos a las instalaciones. Estos sistemas utilizan tecnología avanzada, como lectores de tarjetas, sensores de matrículas y controles remotos, para garantizar que solo los vehículos autorizados puedan ingresar. Esto no solo mejora la seguridad del edificio al prevenir el acceso no autorizado, sino que también optimiza el flujo de tráfico, permite un mejor monitoreo de la ocupación del estacionamiento y contribuye a un entorno más organizado y seguro para residentes y visitantes.

La video citofonía en la automatización de edificios inteligentes permite la comunicación visual y auditiva entre los residentes y los visitantes antes de conceder el acceso. Este sistema incluye cámaras y monitores que facilitan la identificación de personas en la entrada, aumentando la seguridad al permitir que los usuarios verifiquen la identidad de los visitantes antes de abrir la puerta. Además, mejora la comodidad al permitir la interacción desde cualquier lugar del edificio, promoviendo un entorno más seguro y controlado.

La alarma en la automatización de edificios inteligentes son cruciales para detectar y alertar sobre situaciones de riesgo, como intrusiones, incendios o emergencias. Estos sistemas integrados monitorizan constantemente el entorno y, al activarse, envían notificaciones inmediatas a los propietarios y a los servicios de emergencia, garantizando una respuesta rápida. Además, al combinarse con otros dispositivos de seguridad, como cámaras y controles de acceso, proporcionan una solución integral que mejora la protección de la propiedad y la seguridad de sus ocupantes.

Las barreras físicas en la automatización de edificios inteligentes, como bolardos, puertas automáticas y vallas, son fundamentales para controlar el acceso y proteger la propiedad. Estas estructuras impiden el ingreso no autorizado de vehículos y personas, mejorando la seguridad del entorno. Al ser integradas con sistemas de control de acceso y alarmas, permiten una gestión más eficaz de las entradas y salidas, disuadiendo posibles intrusiones y garantizando un espacio seguro para residentes y empleados.

Barrera física

Alarma

Videocitofonia

Automatización y Edificios inteligentes

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